江門(mén)市蓬江區(qū)僑興投資集團(tuán)有限公司下屬江門(mén)市蓬江區(qū)僑興置業(yè)有限公司現(xiàn)面向全社會(huì)公開(kāi)選聘副總經(jīng)理一名。
1.崗位職責(zé)：
（1）協(xié)助總經(jīng)理制定公司房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略及年度銷(xiāo)售計(jì)劃，明確銷(xiāo)售目標(biāo)、市場(chǎng)定位及競(jìng)爭(zhēng)策略，確保營(yíng)銷(xiāo)方向與公司整體戰(zhàn)略協(xié)同；
（2）統(tǒng)籌公司多項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)資源分配，推動(dòng)項(xiàng)目去化率、回款率等核心指標(biāo)達(dá)成；
（3）定期開(kāi)展市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、競(jìng)品策略及客戶需求分析，提出營(yíng)銷(xiāo)策略優(yōu)化建議，提升市場(chǎng)響應(yīng)能力;
（4）指導(dǎo)下屬團(tuán)隊(duì)完成客戶拓展、渠道管理、銷(xiāo)售簽約等全流程工作；搭建專(zhuān)業(yè)營(yíng)銷(xiāo)人才梯隊(duì)，通過(guò)培訓(xùn)、考核及激勵(lì)機(jī)制推動(dòng)團(tuán)隊(duì)能力提升，支撐公司長(zhǎng)期發(fā)展;
（5）統(tǒng)籌公司房地產(chǎn)項(xiàng)目品牌定位、形象包裝及推廣策略，提升品牌市場(chǎng)影響力；
（6）監(jiān)督項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策劃與執(zhí)行（如開(kāi)盤(pán)、暖場(chǎng)、促銷(xiāo)等），把控活動(dòng)效果與預(yù)算合理性，確保資源高效利用；
（7）整合線上線下?tīng)I(yíng)銷(xiāo)渠道（如中介代理、自媒體、廣告公司等），優(yōu)化客戶觸達(dá)路徑，提升獲客效率與轉(zhuǎn)化率。
2.任職條件：
（1）本科及以上學(xué)歷，市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、工商企業(yè)管理、房地產(chǎn)管理、經(jīng)濟(jì)學(xué)、財(cái)務(wù)管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先；
（2）5年以上房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)管理經(jīng)驗(yàn)，具備住宅、商業(yè)地產(chǎn)、車(chē)位等全業(yè)態(tài)項(xiàng)目操盤(pán)經(jīng)驗(yàn)，主導(dǎo)過(guò)大型樓盤(pán)銷(xiāo)售，熟悉全周期營(yíng)銷(xiāo)流程；
（3）熟悉江門(mén)市及粵港澳大灣區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)政策、客戶偏好及營(yíng)銷(xiāo)渠道，能快速制定區(qū)域化營(yíng)銷(xiāo)策略；
（4）精通房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)全流程，擅長(zhǎng)市場(chǎng)分析、客戶定位、渠道拓展及銷(xiāo)售談判，具備敏銳的市場(chǎng)洞察力；
（5）具備優(yōu)秀的資源整合能力，熟悉中介代理、分銷(xiāo)渠道、自媒體運(yùn)營(yíng)等合作模式，能高效聯(lián)動(dòng)內(nèi)外部資源；
（6）廉潔自律，嚴(yán)格遵守國(guó)有企業(yè)管理制度及行業(yè)規(guī)范，恪守職業(yè)道德；認(rèn)同企業(yè)文化，具備創(chuàng)新精神與結(jié)果導(dǎo)向意識(shí)，能承受較強(qiáng)工作壓力。
3.有以下情形之一的，不得納入選聘范圍：
（1）正受司法機(jī)關(guān)或紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)立案?jìng)刹榛驅(qū)彶檎{(diào)查的；
（2）正在黨紀(jì)、政紀(jì)處分所規(guī)定的選任使用限制期內(nèi)的，或者期滿影響使用的；
（3）受過(guò)司法機(jī)關(guān)刑事處罰的，法律、法規(guī)規(guī)定其他情形不得聘用的；
（4）有《中華人民共和國(guó)公司法》中所列不得擔(dān)任公司的董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員情形之一的；
（5）被依法列為失信聯(lián)合懲戒對(duì)象的人員；
（6）國(guó)家法律法規(guī)、黨紀(jì)政紀(jì)和有關(guān)政策規(guī)定不得招聘的其他情形。