東莞市大學創(chuàng)新城建設(shè)發(fā)展有限公司又稱：松山湖國際創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)社區(qū)（以下簡稱“社區(qū)”）位于松山湖科學城核心區(qū)域，占地397畝，總建筑面積53萬平方米，基建總投資27億元，劃分為科技研發(fā)、產(chǎn)業(yè)孵化、商務(wù)配套及人才安居等四大功能分區(qū)，擁有集大學、科研院所、新型研發(fā)機構(gòu)、孵化器、商住配套、科技服務(wù)、國際交流等于一體的優(yōu)越創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境，致力于打造服務(wù)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、成果轉(zhuǎn)化及高技術(shù)產(chǎn)業(yè)培育的創(chuàng)新綜合體，已集聚了松山湖材料實驗室、清華創(chuàng)新中心等一批科技創(chuàng)新平臺，以及不同層次的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才。
一、集聚創(chuàng)新載體打造創(chuàng)新綜合體。東莞市共有新型研發(fā)機構(gòu)33家，其中26家在松山湖，目前落戶社區(qū)的已有12家，設(shè)有200余個研發(fā)平臺，擁有5000多臺科研儀器設(shè)備，引入東莞市名校研究生培育發(fā)展中心及松山湖知識產(chǎn)權(quán)綜合服務(wù)中心兩個重要的科技服務(wù)平臺，建有8個孵化器，孵化了400多家科技企業(yè)，有近3000名企業(yè)家和科學家在這里扎根，是整個珠三角地區(qū)科技源頭創(chuàng)新最為集中的區(qū)域。
二、推動設(shè)備共享促進資源整合利用。社區(qū)積極開展設(shè)備共享平臺、創(chuàng)新工場和中試平臺、成果轉(zhuǎn)化服務(wù)平臺和科技金融服務(wù)平臺的建設(shè)工作。對社區(qū)內(nèi)的科研儀器設(shè)備進行資源整合，搭建儀器設(shè)備共享平臺，并向企業(yè)發(fā)放創(chuàng)新券鼓勵企業(yè)使用，為初創(chuàng)企業(yè)解決創(chuàng)業(yè)初期缺少實驗室及器材及儀器設(shè)備的難題。同時圍繞智能制造、工業(yè)設(shè)計、人工智能、新材料等領(lǐng)域掛牌成立5個創(chuàng)新工場，開放共享設(shè)備超過1200臺，總價值超過1300萬元，累計服務(wù)企業(yè)超過600家，并建有34個中（?。┰囓囬g，為技術(shù)創(chuàng)新、中試認證提供支撐。
三、營造特色魅力助力招才引智。社區(qū)建設(shè)有1300多套人才公寓，內(nèi)設(shè)共享生活空間包括健身房、圖書館、共享廚房等設(shè)施。設(shè)立青年人才驛站，為來莞創(chuàng)業(yè)的青年人才提供短期住房中轉(zhuǎn)服務(wù)。建設(shè)國際高端專家公寓500多套，精品商務(wù)客房160多套，為國內(nèi)外高端人才提供高品質(zhì)住宿環(huán)境。社區(qū)著力從各類創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才的實際需求出發(fā)，通過降低生活成本、營造良好的創(chuàng)新氛圍、以及積極可期的發(fā)展機遇，打造有別于大都市的特色魅力。
四、完善生活配套打造創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)不夜城。社區(qū)建設(shè)1.6萬平方米的商務(wù)配套區(qū)，引進國際化品牌的24小時營業(yè)咖啡廳、書店、餐廳、影院等商鋪配套，建設(shè)健身房、游泳池、酒吧等國際標配的生活設(shè)施，融合超50家品牌店，吸引青年人才生活交流，營造愉悅工作與生活的舒適圈，年內(nèi)舉辦活動超40場，輻射超30萬消費者，全力打造“創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)不夜城”；社區(qū)同時將致力于智能化，實現(xiàn)5G全覆蓋，通過智能識別、精確導(dǎo)航等技術(shù)提升園區(qū)的智能化管理；將在社區(qū)周邊建設(shè)中小學、醫(yī)院、公園等城市設(shè)施，為入駐人員的衣食住行提供全方位便利。
五、構(gòu)建培育扶持體系促進創(chuàng)業(yè)創(chuàng)富。社區(qū)全力構(gòu)建扶持企業(yè)孵化成長的支持體系，形成包括科技成果轉(zhuǎn)化、科技人力資源、科技金融資本、科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、科技生活配套等五方面的“一條龍”服務(wù)，打造“成本洼地、服務(wù)高地、政策特區(qū)”。設(shè)立10億元規(guī)模的天使基金，采取直投方式直接股權(quán)投資符合具有成長潛力的創(chuàng)業(yè)企業(yè)，已投資社區(qū)小豚智能等7個項目，投資額近3800萬元。引進上海證券交易所資本市場服務(wù)東莞基地，向園區(qū)企業(yè)提供一站式、全鏈條的金融產(chǎn)品和服務(wù)，打造松山湖“線上+線下”相融合的科技金融平臺。制定專項政策，每年安排不少于2000萬元專項經(jīng)費，對入駐企業(yè)提供新進駐租金、生產(chǎn)廠房租金、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)啟動資金、使用共享儀器設(shè)備補貼、舉辦活動經(jīng)費、人才住房租金等方面給予補貼資助。加強與校區(qū)、園區(qū)深度融合，靈活科技成果轉(zhuǎn)化機制，形成科技體制機制改革創(chuàng)新經(jīng)驗，成為科創(chuàng)上市企業(yè)的新?lián)u籃。
六、面向國際交流增強開放合作。社區(qū)借助科技交流平臺，積極面向國際增強開放合作，今年上半年共舉辦第六屆松山湖創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽總決賽等高層次活動8場。建設(shè)國際學術(shù)交流中心，配備可容納450人的功能報告廳，舉辦了院士峰會、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽、華為開發(fā)者大會等多元化系列活動，逐漸成為國際合作交流的活躍地。打造科學家聯(lián)盟，滿足高端科研人才和青年創(chuàng)業(yè)者的交流需求，不定期舉辦學術(shù)交流會議、高校校友會等特色活動，吸引更多國際頂尖人才扎根松山湖，引進國際優(yōu)質(zhì)種子企業(yè)，共同助力社區(qū)的國際化、鏈條化和市場化。